标准光照条件

标准光照条件

标准光照条件，现在人们购买房子的时候会考虑到房子的采光度，而国家对于住宅光照时间都有相关标准，不符合要求的，审批都是不会通过的。以下分享标准光照条件，一起来看看。

　　标准光照条件1

国家规定的住宅日照时间标准是多少

住宅日照时间标准应符合如下标准，大寒日不小于2小时，冬至日不小于1小时。旧区改造可酌情降低，但不宜低于大寒日日照1小时的标准。通过建筑物之间的距离，可推算出日照时间，这是国家有严格标准的。不符合标准当然不能通过审批。

楼间距对居住的影响有哪些?

1、采光。

一南朝向的房子为例，南向的房子虽然采光好，但是如果楼间距过近的话，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会——自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天，大白天的'有时也要开灯才能工作，这往往就是楼间距过近造成的。

2、隐私性。

一定的距离能够保证彼此之间的隐私不受侵犯，如果楼间距小，两栋房子隔得很近，自己平时生活比较随意，那么很有可能自己在家中的一举一动都可能会被对面的住户看到。尤其对于女生而言，隐私是非常重要的，过小的楼间距会让人非常没有安全感。

3、通风问题。

每一栋楼就像是自己家的墙面一样，墙与墙之间距离太近，干扰了正常的通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣，一个良好的居住环境，不仅仅要保障的光照，还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。

4、噪音问题。

噪音问题在城市生活中非常的突出，噪音问题，遭罪的也是底层住户，由于楼道之间肯定有过道，晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音，如果关窗户倒是能解决一部分问题，但又要牺牲通风效果。对于一些设置地上停车位的小区，一定要加倍重视楼间距问题。

楼间距30米几楼不挡光?

楼间距也是考量楼盘质量的重要指标之一，因为楼间距关系着房屋的具体采光问题，那一般楼间距30米几楼不挡光?

楼间距30米一般10楼左右不挡光，因为10楼以下中午是见不到阳光的，在购买的时候，要记得提前了解楼间距。楼间距就是同一小区两栋楼的距离，可以分为前后间距和左右间距，前后间距要满足日照、通风等方面的需求，左右间距要满足消防、交通等方面的需求。

　　标准光照条件2

住宅日照时间国家标准是什么

一、住宅日照时间的国家标准是什么

1、按照国家标准，住宅的日照时间需要分节气来区别。如果是大寒天，每天的日照时间不能够低于两个小时。而到了冬至，每天的日照时间不能够低于一小时。如果是一些小区进行改造，因为客观因素存在，日照的时间就有所限制，但是也不能够低于每天一个小时的标准。

2、日照时间与楼与楼之间的间距有直接关系，楼房间距如果不符合标准，就不能够通过审批。

二、楼房间距需要达到多少

1、楼房间距与日照时间有关系，而它的标准要满足日照时间不能够低于一小时。如果楼房越高，楼与楼之间的间距也要求更宽。

2、楼房的间距与楼高也有直接关系，两者的比例要在1:1.2以上。假如购买的是6层房子，间距要在6米以上。如果购买的是多层或者高层，那么楼与与楼之间的间距要在9米以上，如果全部是高层，楼与楼之间的间距要达到13米以上。

三、楼间距达不到要求有什么影响

1、造成采光严重不足，如果楼房之间的距离比较近，太阳能够照射的面积就会比较小，即使在白天阳光不充足，可能要开灯，会降低室内的温度，没有阳光照射，房间也会潮湿。

2、通风效果会非常不好，室内如果达不到通风效果，房间浑浊的空气就不能够排出去。

3、楼之间的间距比较近，会形成干扰，两个楼房靠得很近，对面的楼声音就会传出来，严重影响到业主的休息。

总结：购买房子的时候一定要充分考虑住宅的日照时间要符合标准，而且开发商建造房子的时候，这些都需要得到审批，满足条件之后才能够售房。

　　标准光照条件3

日照标准的日照时间限制是什么？

根据国家有关规范：

应满足受遮挡居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小时，居室是指卧室、起居室。

敬老院、老人公寓等特定的为老年人服务的设施，其居住空间不应低于冬至日2小时的日照标准。

托儿所、幼儿园的生活用房应不低于冬至日3小时的日照标准。

中小学教学楼的教学用房应不低于冬至日2小时。

医院病房楼的病房部分应满足冬至日不低于2小时的日照标准。满足以上日照要求时即视为日照不受影响。

相关规定

根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。

我国《民用建筑设计通则》JGJ37－87(中华人民共和国城乡建设环境保护部标准，1987年10月1日起试行)第三章第3.1.2条规定：“建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求，”“建筑布局应有利于在夏季获得良好的自然通风”。

此外，国家强制性标准国标GB50180－93《城市居住区规划设计规范》(中华人民共和国国家标准，1994年2月1日起施行)1.0.5条规定了居住区的规划设计的基本原则。

其中1.0.5.4条规定：“适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境”。第5.0.2条规定“住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。”